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脚手架租赁过程签合同需要注意哪些
2018-09-06
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随着建筑行业的飞速发展国内脚手架租赁市场一片光芒,前非常不错。附着式升降脚手架设备是本世纪初快速发展起来的新型脚手架技术,对我国施工技术进步具有重要影响。它将高处作业变为低处作业,将悬空作业变为架体内部作业,具有显著的低碳性,高科技含量和更经济、更安全、更便捷等特点。因此很多朋友在选择(xuǎn zé)脚手架的时候都选择脚手架租赁脚手架租赁之前是一定要签订脚手架租赁合同,对应初次接触脚手架租赁行业的朋友来说根本就不了解。下面小编和大家分享脚手架租赁合同签署需要注意(attention)的问题。
出租方:                                           合同编号:
承租方:                                           签订地点:
签订时间:     年    月   日
根据《经济合同法》及有关规定(guī dìng),按照平等互利(hù lì)的原则(Principle),为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同.
一条 租赁物资的品名____________________;
规格_____________________________;
数量_____________________________;
质量_____________________________;
第二条 租赁期限:
自 年 月 日至 年 月 日.共订 天.承租方因工程需要(xū yào)增加租期,应在合同届满前   日内,重新签订合同.
第三条 租金
租金收取:
第四条 押金(保证金)
经双方协商,出租方收取承租方押金 元.承租方交纳后办理提货手续.租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方.
第五条 租赁物资的维修(wéi xiu)维护
租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担(fù dān)维修(wéi xiu)维护费用.租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏,缺少,保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向(fāng xiàng)出租方偿付赔偿金,维修及保养费.
第六条 出租方变更
一,在租赁期间,出租方如将租凭物资所有权转移给第三方,应正式通知承租,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方.
二,在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让,转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押(mortgage)品.
第七条 违约责任:
1.未按时间提供(provide)租赁物资,应向承租方偿付违约期租金 %的违约金(penalbond).
2.未按质量提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金 %的违约金(penalbond).
3.未按数量提供(provide)租赁物资,致使承租方不能如期正常(zhèng cháng)使用的,除按规定(guī dìng)如数补齐外,还应偿付违约期租金 %的违约金.
4.其它违约行为.
二,承租方违约责任(zé rèn):
1.不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金 %违约金(penalbond).
2.逾期不还租赁物资,应向出租方偿付违约期租金 %的违约金(penalbond).
3.如有转让,转租或将租赁物资变卖,抵押等行为(action),除出租方有权解除(解释:解决、消除)合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金.
4.其它违约行为(action).
第八条 争议的解决(jiě jué)方式
第九条 其它约定事项
第十条 本合同一式 份,合同双方各执 份.本合同附件 份都是合同的组成部分(bù fèn),与合同具有同等效力.
出租方(章)                             承租方(章)
单位地址:                               单位地址:
法定代表人:                            法定代表人:
(或委托代理人)                       (或委托代理人)
电话:                                        电话:
电挂:                                        电挂:
邮政编码(coding):                                 邮政编码:
开户行:                                      开户行:
以上是小编和大家分享脚手架租赁合同签署需要注意(attention)的问题。附着式升降脚手架是指搭设一定高度并附着于工程结构上,依靠自身的升降设备和装置,可随工程结构逐层爬升或下降,具有防倾覆、防坠落装置的外脚手架;附着升降脚手架主要由附着升降脚手架架体结构、附着支座、防倾装置、防坠落装置、升降机构及控制装置等构成。爬架它是近年来开发的新型脚手架体系,主要应用于高层剪力墙式楼盘。它能沿着建筑物往上攀升或下降。这种体系使脚手架技术完全改观:一是不必翻架子;二是免除了脚手架的拆装工序(一次组装后一直用到施工完毕),且不受建筑物高度的限制,极大的节省了人力和材料。并且在安全角度也对于传统的脚手架有较大的改观。在高层建筑中极具发展优势。脚手架随着中国建筑市场的日益成熟和完善,竹木式脚手架已逐步淘汰出建筑市场,只在一些偏远落后的地区仍在使用;而门式脚手架、碗扣式脚手架等只在市政、桥梁等少量工程中使用,智研咨询估计,普通扣件式钢管脚手架因其维修简单和使用寿命长以及投入成本低等多种优点,占据中国国内70%以上的市场,并有较大的发展空间。
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